1、比選條件  

本比選項目ZMDK-2023-05號地塊建設(shè)開發(fā)管理服務(wù)項目，比選單位為駐馬店市城美置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金。現(xiàn)決定對該項目的建設(shè)開發(fā)管理服務(wù)進行公開比選合作單位。  

2、項目概況與比選范圍  

2.1項目概況：項目位于驛城大道與慎陽路交叉口東北角，金沙路西側(cè)，土地面積為113746.82平方米（合170.62畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)出讓年期為70年，規(guī)劃容積率為1.4-2.0，規(guī)劃建筑密度不大于25%。建筑限高不大于45米，綠地率不小于35%。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起至項目決算完成。

2.3服務(wù)標準：滿足比選單位服務(wù)要求。 

2.4比選范圍及內(nèi)容：包括但不限于項目整體定位策劃、規(guī)劃勘察設(shè)計管理、報批報建管理、現(xiàn)場施工管理、成本管理、營銷管理、檔案管理、竣工和交付管理、案場物業(yè)服務(wù)以及日常事務(wù)管理等全過程管理服務(wù)。

3、申請人資格要求

3.1申請人具有獨立企業(yè)法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具有有效的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3.2申請人須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上，“失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）、重大稅收違法失信主體和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”沒有被列為失信被執(zhí)行人的查詢結(jié)果頁面截圖。

3.3本項目不允許聯(lián)合體參與比選。

4、比選文件的領(lǐng)取時間及方式

4.1比選文件領(lǐng)取時間：2024年11月5日8時00分至2024年11月11日17時30分（公告時間不少于5個工作日）。

4.2領(lǐng)取地點：駐馬店市泰山路廣安大廈13樓駐馬店市建誠工程咨詢有限公司招標代理部，比選文件等資料一經(jīng)售出概不退還，費用：500元/份。

聯(lián)系人：周先生        

聯(lián)系電話：0396-2685066

4.3領(lǐng)取時需攜帶的有關(guān)證件（證明）

比選文件的領(lǐng)取由申請企業(yè)按照比選公告的資格要求提供相應(yīng)資料的復(fù)印件加蓋公章并密封完整。

5、遞交比選文件的截止時間及方式、地點 

截止時間：2024年11月12日9時00分。

遞交方式：現(xiàn)場遞交。申請企業(yè)逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選單位不予受理。

遞交地點：詳見比選文件。

6、發(fā)布公告的媒介

本比選公告在《駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司網(wǎng)站》發(fā)布。

7、聯(lián)系方式   

比選單位：駐馬店市城美置業(yè)有限公司      

地  址：駐馬店市鹽業(yè)總公司一樓       

聯(lián)系人：聶先生                  

電  話：18137515551              

代理機構(gòu)：駐馬店市建誠工程咨詢有限公司      

地  址：駐馬店市泰山路廣安大廈13樓       

聯(lián)系人：周先生                  

電  話：0396-2685066